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房屋或构筑物加固和改造的原因有哪些？

1.改变功能（如改书库、仓储超市等）

2.弥补工程缺瑕（如设计失误、施工缺失等）

3.提高标准（如设计规范、抗震等级提高等）

4.改变体系（如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等）

5.增加荷载（如加层改造、增加设备等）

6.灾害善后处理（如地震、火灾、洪灾、意外损伤等）

7.自然老化（如年久失修、历史古建筑修复等）　

8.环境侵袭影响（如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等）

等N多项原因需要进行加固改造

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相关技术

配置底胶(1) 底胶为A、B两组份，A、B两组份在包装桶内应分别搅拌均匀。然后取洁净容器（塑料或金属盆，不得有油污、水、杂质）和称重衡器按说明书配合比混合，配置场所宜通风良好。每次配置量以小于3公斤为宜，搅拌齿可采用电锤钻头端部焊接十字形Φ14钢筋制成。(2) 该工序所用主要物资：搅拌器、容器、衡器、腻刀、手套。

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钢筋螺栓锚固法⒈施工准备施工前应认真阅读设计施工图，必须要将结构面清理干净，按设计图纸，迪庆商城房屋加固报价，放线标明钢筋锚固点的钻孔位置，钻孔位置标明后由现场负责人验线。⒉钻孔按设计图纸要求明确螺栓锚固位置、成孔直径及锚固深度。⒊清孔⑴.钻孔完成后，将孔周围半径0.5米范围内灰尘清理干净，用气泵、毛刷清孔，此过程要作到三吹两刷，即吹孔三次、清刷两次，清刷完毕后，用棉丝沾，清刷孔洞内壁，使孔洞内终达到清洁干燥；如遇较潮湿的情况，还须用加热棒，进行干燥处理。⑵.若为水钻孔：用清水将孔内泥浆冲刷干净，用棉丝将孔擦净，等孔晾干后再进行下一道工序，如工期紧，可用加热棒进行干燥处理。⑶.用干净棉丝将清洁过的孔洞严密封堵，以防有灰尘和异物落入。⑷.现场负责人检查清孔工作，请总包及监理验收，做好隐检记录。

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